Opgave bouwsector – NL2020

Sterker dan de laatste decennia zet de overheid in op zelfredzaamheid. Dat geldt voor de individuele burger, organisaties en sectoren, zo ook de bouw. De afgelopen jaren is veel door de overheid geïnvesteerd: een inhaalslag in het Rijkswegennet, die nog gaande is, stations in vrijwel alle grote steden, uitbreiding en renovatie in metro- en tramnetten, etc.

Een kentering na de bankencrisis werd het eerst zichtbaar in de woning- en kantorenmarkt, gevolgd door de utiliteitsbouw. Maatschappelijke trends als terugtredende en verkleinende overheid, het Nieuwe Werken en gebrek van vertrouwen lijken voor langere tijd delen van de bouwsector te verlammen. Zijn er dan geen blijvende maatschappelijke behoeften, die ook in tijden van krimp in overheidsbudgetten vervuld moeten worden? Natuurlijk, die zijn er alom, of het nu gaat om starterswoningen of renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed, er zijn nog legio wensen te vervullen. Bovendien zijn er ook nog goed gevulde geldpotten, zoals pensioenfondsen, die naar een goed rendement zoeken. Zijn deze twee elementen, behoefte en aanbod, niet beter te matchen?

Stellingen / vragen:

  1. Waar vertrouwen ontbreekt, stagneert de markt. Wie doorbreekt deze patstelling?
  2. Innovatie(-toepassingen) kunnen doorbraken creëren in vastzittende markten. Hoe worden we creatiever en minder regelzuchtig en bureaucratisch bij de implementatie van innovaties?
  3. Collectieve inkoopkracht / -macht van samenwerkende burgers kan leiden tot bouwstromen, die de individuele burger niet gerealiseerd krijgt. Welke instituties kunnen bijdragen aan deze organisatiebehoefte? Zijn woningbouwcorporaties daarin een geëigende partij of moeten burgers elkaar op straat- en wijkniveau elkaar spontaan vinden?

Lees meerLees minder


Reacties op het thema "Opgave bouwsector - NL2020"

Als je wilt reageren, moet je ingelogd zijn. Klik hier om je in te loggen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling Patrick Buck (ProRail): Bouwen aan het spoor wordt in toenemende mate een logistiek en organisatorisch vraagstuk !
    Geplaatst op 06 Mar. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling Ed Nijpels (NL Ingenieurs): De inrichting van ons land kan niet aan de markt overgelaten worden.
    Geplaatst op 02 Mar. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling Eloy Lindeijer (PGGM): Meer ruimte voor PPS is in belang van zowel overheid, bouw als de institutionele beleggers !!
    Geplaatst op 24 Feb. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Uitbreiding Debatstelling Elco Brinkman (Bouwend Nederland): In 2020 formuleert de bouwer zelf de klantwensen en benadert daarmee actief potentiele klanten (privaat & publiek)en ontzorgt van begin tot eind.
    Geplaatst op 24 Feb. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling 19 maart Oedzge Atzema (Universiteit Utrecht): De bouwsector moet zichzelf vernieuwen door op zoek te gaan naar "nieuwe" combinaties.
    Geplaatst op 17 Feb. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling 19 maart Elco Brinkman (Bouwend Nederland): In 2020 formuleert de bouwer zelf de klantwens en benadert daarmee actief potentiele klanten (Publiek & Privaat)
    Geplaatst op 17 Feb. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door Jacco C. Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Debatstelling 19 maart van Cees Brandsen (RWS): Sectorbrede "afspraken" over de werkwijze zijn noodzakelijk voor efficient werken in de keten ! Eens/oneens ?
    Geplaatst op 15 Feb. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door J Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Om de stellingname van Cobouw (6-1) over Balkenende en de Crisis- en Herstelwet nog wat te verscherpen de volgende vraag: Heeft de Crisis- en Herstelwet de crisis hersteld ??
    Geplaatst op 11 Jan. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door J Buisman op "Opgave bouwsector – NL2020"
    Cobouw 6-1-12: Blakenenede heeft met de "Crisis- en herstelwet" een andere manier vandenken geintroduceerd. Denken in kansen in plaats van beperkingen. Eens met deze stellingname en wat merkt de bouwsector daar op dit
    moment van ?

    Lees meerLees minder

    Geplaatst op 11 Jan. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.

  • Reactie door westmg op "Opgave bouwsector – NL2020"
    1) Een duidelijke stelling en een vraag die pas achter af beantwoord kan worden. De vraag van wie de patstelling door breekt wordt meestal ingevuld door een slimmerik (bijv Steve Jobs)maar in dit geval
    denk ik aan een slimme overheid of instantie. Om het bij de mijn regio te houden heeft er een partij zich gemeld. N.l.: "Leegstand in Amsterdam: inzet op gebruik, aanpak van leegstand."
    Amsterdam heeft bijna een jaar geleden een rapport doen laten verschijnen om het aan te pakken. 17% leegstand van kantoren, 1,3 Mm2.

    2) Er is een grote vraag naar woonruimte door zoals studenten en immigranten. In Nederland ontbreekt een platform waar iedereen naar toekomt, het zit nu verdeeld bij de makelaars, woningbouwverenigingen, marktplaats en socialsites als facebook. M.i. is er ruimte voor een gratis uitwisselplatform aanguld met Twitter etc voor woningen indien deze beschikbaar zijn.

    3) Pensioenfondsen hebben geld en zijn vaak ook nog eigenaar van kantoren en willen of zullen wel moeten investeren waarom niet samen met een stad als Amsterdam de kantoren ombouwen. Hier zit veel werk aan vast. De huurders betalen de kosten en het rendement, ooit zal een slimmerik dit gaan oppakken.

    Lees meerLees minder

    Geplaatst op 10 Jan. 2012

    Klik hier om in te loggen en een reactie te plaatsen.